Finanzierung von Immobilien
Maximale Nettoverschuldung (sog. Dept Capacity) ergibt sich aus verschiedenen Faktoren:
- Cash Flow aus der realisierbaren Liegenschaftsrendite
- Eigenkapital resp. andere Sicherheiten
- regionale Marktsituation (v.a. Leerwohnungsquote)
- Zinsumfeld
- Verkäufe ab Plan resp. Vorvermietung
Zur Finanzierung von Immobilien vgl. auch
